В определенный момент жизни возникает необходимость продать квартиру или дом. Самостоятельный поиск покупателя может отнять много времени и сил из-за постоянно меняющегося рынка недвижимости и недостатка знаний о нем.

Оптимальный вариант в такой ситуации — обратиться за помощью к риэлтору. Гораздо безопаснее доверить дело опытным профессионалам, которые знают рынок и могут легко справиться с продажей. Клиент может избежать рисков и сократить время продажи недвижимости.

Быстрота сделки зависит от ряда факторов:

1. Наличие обременения.
2. Несовершеннолетние, прописанных в квартире.
3. Стоимость, указанная в отрыве от реальной рыночной ситуации. Слишком высокие или слишком низкие цены снижают интерес покупателей.

Риэлторы помогут в различных ситуациях:

1. Срочная продажа, связанная с переездом.
2. Собственник занят работой, у него нет достаточно времени для приёма звонков и показа квартиры.
3. Накопленные долги ЖКХ или по ипотеке требуют продажи с погашением.
4. Долгий простой недвижимости, отсутствие интереса со стороны покупателей.

В таких ситуациях наиболее практичным решением является работа с агентством недвижимости. Услуги профессионалов стоят денег, но окупаются в итоге.

Договор купли-продажи через агентство

Вы можете продать квартиру самостоятельно продажу квартиры и пройти все телефонные звонками и стресс, а можно пойти по спокойному пути и воспользоваться услугами агентства, которое защитит от рисков как продавца, так и покупателя.

Условия сделки:

• Должны быть указаны паспортные данные покупателя и продавца.
• Цена продаваемой недвижимости.
• Адрес и описание квартиры или дома.
• Права, обязанности, ответственность указанных сторон.
• Юридические и физические сроки освобождения жилья.

Профессионал поможет вам избежать возможных «подводных камней» при продаже квартиры.

Этапы продажи квартиры через агентство

Уже давно агенты по продаже недвижимости используют в своей работе проверенную и надежную систему. Для того, чтобы обратиться к их услугам, следует понимать схему, по которой работают специалисты.

1. Клиент обращается в агентство. Можно либо позвонить по телефону, либо оставить заявку на консультацию на сайте.
2. Агент выезжает на объект для проведения осмотра.
3. Проводится оценка.
4. Для обеспечения чистоты сделки привлекаются юристы.
5. Выставляется и согласовывается стоимость.
6. Подписывается агентский договор.
7. Денежные средства за продажу переводятся на аккредитивный счет.
8. Сделка оформляется у нотариуса или в МФЦ.
9. Клиент получает свои деньги с аккредитивного счёта.

Соблюдение этапов продажи недвижимости через агентство обеспечивает безопасность сделки.